四川大西洋焊接材料股份有限公司（以下簡稱“招標人”）擬對持有的成都市新都區新都街道學院路東段207號商鋪、車位進行出租或出售，現對上述出租或出售資產的資產評估報告咨詢事項進行招標。

一、招標說明：

1、本次招標采用“自主公開招標+網上競價”方式，按質優價格合理定標原則選定中標人。

2.本招標書是本次招標過程中的規范性文件，是各投標單位編制投標書的重要依據，并作為合同附件，具有法律效力。

3.投標人的投標行為需符合《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規的規定。

4.不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用。

5.本招標文件在中國采招網http://www.bidcenter.com.cn/和招標人公司網站http://www.ameav.com/進行公布。

次招標采用自主公開招標方式，擇優選擇中標單位。

二、擬出租、出售資產評估標的物情況：

1.資產標底物位置：成都市新都區新都街道學院路東段207號（新都一品雅居小區）；

2.資產標底物產權關系：所有評估資產產權均由招標人擁有，且依法辦理了《不動產權證》

3.資產具體明細，詳見下表：

（1）商鋪：16間商鋪，樓層位于2～4層，建筑面積合計3038.25㎡

（2）車位：112個地下負一層車位，產權面積合計3822.03㎡。

三、投標須知：

1.評估報告出具要求：

（1）上述資產按出售、出租分別出具《資產評估報告》；

（2）出租形式的《資產評估報告》，按商鋪樓層分別出具評估價值；

（3）出具的《資產評估報告》應符合國資委關于國有資產出租、出售的相關規定。

2.投標人資質要求：

（1）具備資產評估從業資格；

（2）屬于四川省財政廳資產評估備案機構；

（3）派駐項目評估師應獲得“資產評估職業資格證書”并通過本年度年檢審查；

（4）遵守國家法律、行政法規、具有良好的信譽，近三年沒有發生過重大質量責任事故；

（5）具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

   3.工作周期要求：若中標，中標人進場后10日內提交“資產評估報告”初稿，15日內提交正式報告。

4.付款條件及付款方式：招標人在收到《資產評估報告》的正式報告，且收到中標人開具的增值稅專用發票后，5個工作日內向中標人支付所約定的合同金額。

四、投標文件提交要求

1.紙質投標文件（請按順序裝訂，均加蓋公章，缺一不可）：

（1）企業法人營業執照復印件（三證合一）；

（2）四川省財政廳資產評估備案機構憑證；

（3）派駐項目評估師《資產評估職業資格證書》；

（4）派駐項目評估師2022年（全年）至2023年6月社保繳納證明；

（5）法定代表人授權委托書原件；

（6）法定代表人、投標代表人身份證復印件；

（7）投標人近3年工作業績說明；

（8）投標報價單；

（9）隆道云網站參與報價的賬號信息明細（含用戶名、聯系人、聯系方式等基本賬號信息）。

2.紙質投標書請于2023年9月5日17時前送達四川大西洋焊接材料股份有限公司黨群工作部（聯系人：張大華，0813-5103714）。

招標辦聯系人：張珍玥           聯系電話：0813-5102109

業務部門聯系人：陳仁陶         聯系電話：0813-5103474

地址：四川省自貢市自流井區丹陽街1號     郵編：643000

3.投標書必須密封并加蓋投標人公章，逾期送達或不按要求送達的，視為廢標。

五、網上競價

1.投標人在招標人的招標競價網站隆道云上提前進行網上注冊（并上傳加蓋公章的營業執照進行核驗，全免費），網上競價時間為2023年9月 6 日14時—15時。

網址：www.longdaoyun.com        客服電話：400-0118-000

2.投標人的報價要求：按不含稅價進行網上報價，報價金額應包含：資產評估報告的編制費用、交通費用、食宿費用等一切費用。投標人一旦被招標人選中，其網上報價將成為簽訂合同的合同金額，招標人不再承擔合同金額以外的一切費用。

3.在網上競價的有效時間內，投標人可進行多次變動報價，但每次報價都應低于自己前一輪報價，最終招標人統計網上競價結果時，以規定競價時間內各投標人最后一輪報價為準。

4.網上競價結束后，若出現“并列第一名為相同報價”的情況，招標人將按“時間優先”原則，將先報出該價格的一方視為本次競價環節的第一名。若出現“并列第一名為同一時間報出相同報價”的情況，招標人將組織排名并列第一的各投標人再次進行第二輪網上競價（屆時，各投標人初始報價不能高于第一次并列的價格）。

六、評標、定標

1.由招標人組織評標、定標，按綜合評標原則選定中標人，對未中標的投標人不解釋落標原因，不退回投標文件。

2.投標人應遵循誠實守信原則合理報價，若其最終報價（總價或者明細報價）明顯偏離正常市場價格或者明顯低于成本的，招標人有權取消其中標候選人資格。

七、簽訂合同

1.定標后，中標人嚴格按照《中標通知書》的要求在規定期限內簽訂合同，雙方確認后執行。

2.除不可抗力外，中標人在中標后不得以任何理由放棄中標或臨時加價，否則，招標人有權取消其當次中標資格和下一年度投標資格并沒收投標保證金。若因此給招標人生產經營工作等造成影響或損失的，招標人依法保留追究投標人相應法律責任的權利。

附件：投標承諾函（附后）

注：如有意愿投標，請及時聯系招標辦，由招標辦將附件發送至投標人郵箱。

                                四川大西洋焊接材料股份有限公司

                     2023年9月

附件：

投標承諾函

四川大西洋焊接材料股份有限公司：

我方承諾，未存在招標文件第三條“投標人須知 關于限制投標條件”的情況，我方將嚴格按照招標文件約定的其他權利義務簽訂合同，如有違反，我方自愿按有關規定承擔責任。

投標人：                            （蓋單位章）

    法定代表人或其委托代理人：                 （簽字）